17.01.2020
В какие страны лучше бежать жертвам пенсионной реформы

Фото: DPA/TASS Несмотря на непростую социально-экономическую ситуацию в стране, все же находятся россияне, способные приобрести недвижимость за рубежом. Есть среди них и предприниматели, и фрилансеры, и даже пенсионеры. Да-да, ведь кому-то везет владеть собственной недвижимостью в Москве, уже сам факт наличия которой делает человека небедным по российским меркам. После пенсионной реформы желающих поменять жительства стало гораздо больше. В целом количество граждан России, живущих за рубежом, и получающих […]

17.01.2020
Без очередной реформы рынку недвижимости после Рождества не выжить

Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС Пару-тройку лет назад все знатоки рынка недвижимости единодушно отрапортовали бы о том, что сейчас на рынке наступил так называемый «высокий» сезон, и поэтому год имеет все шансы закончиться хорошо. Однако последние события в этой сфере — довольно спорные законодательные новеллы правительства и продолжающееся падение доходов населения — заставляют специалистов быть крайне осторожными в своих прогнозах. Так, на вопрос «СП» о том, как будет […]

17.01.2020
Реформа долевого строительства обрекает россиян на жизнь в бараках

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС Как известно, с 1 июля 2019 вступили в силу законодательные инициативы правительства, которые лишили девелоперов возможности привлекать напрямую средства граждан к строительству объектов жилой недвижимости в рамках договора долевого участия. Теперь средства на возведение объекта застройщики должны использовать кредитные средства банков, и только после сдачи проекта в эксплуатацию получают доступ к деньгам россиян, которые до этого времени хранятся на специальных эскроу-счетах в организации, выдавшей […]

17.01.2020
Реновация сделает Москву бедным и отсталым городом

Фото: Максим Григорьев/ТАСС У любого общественного процесса есть две стороны — позитивная и негативная. Причем задача органов власти, экспертов и социально ответственных граждан заключается в том, чтобы подготовленное государственное решение было в большей степени позитивным и не наносило ни одной из заинтересованных сторон ущерба. Реновацию в Москве, несмотря на ее радужное освещение заказными СМИ, к сожалению, однозначно оценить нельзя. Процесс идет в обстановке острых конфликтов, выражающихся в огромном потоке жалоб со стороны […]

17.01.2020
Новогодний отдых на природе становится недоступным для россиян

Фото: YAY/TASS С падением уровня реальных доходов россиян параллельно снижается и интерес людей к новогодней аренде загородных домов. Темпы роста этой тенденции впечатляют. Например, если в январе 2016 года в столичном регионе этот сегмент рынка недвижимости сократился всего на 8% в годовом выражении, то в это же время в 2017 году отрицательная динамика составила 10%. По итогам новогодних каникул в 2018 году эксперты рынка констатировали сжимание спроса на уровне […]

17.01.2020
Сектор загородной недвижимости в Подмосковье: Сокрушительное фиаско

Фото: Сергей Красноухов/ТАСС В конце третьего квартала нынешнего года у специалистов по продажам загородной недвижимости появился повод порадоваться — в период с июля по сентябрь на первичном загородном рынке столичного региона в общей сложности было продано 3 730 лотов, что на 42% превысило аналогичные показатели 2018 года. И в этом совокупном спросе доля объектов эконом-класса всего лишь 1% не добрала до рекордных показателей второго квартала 2019 года, достигнув отметки в 85%. […]

17.01.2020
Реновация превращает Москву в страшный мегаполис пустующих высоток

Фото: Станислав Красильников/ТАСС Как заявил в начале декабря руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, с момента старта программы реновации в 2017 году в эксплуатацию было введено 49 новых жилых домов, из которых 44 уже переданы под заселение. В стадии строительства находятся еще 143 жилых здания, еще 65 объектов общей площадью 1,4 миллиона квадратных метров находятся в стадии проектирования. Чиновник также отметил, что […]

17.01.2020
Что делать, если банк не одобряет ипотеку

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС Пока службы госстатистики впечатляют правительство растущими показателями по выдаче ипотечных кредитов, читатели «СП» в своих многочисленных письмах сообщают совершенно об иной тенденции. По их уверениям, число отказов в предоставлении кредитов на покупку жилья в последнее время только растет. Вероятно, в ожидании очередного экономического катаклизма и на фоне неуверенности в завтрашнем дне банки не желают увеличивать число высокорисковых договоров. Нетрудно представить, что произойдет с банковским андеррайтингом, когда […]

17.01.2020
Россиян, сдающих квартиры в аренду, заставят заплатить в казну миллиарды рублей

Фото: Сергей Карпов/ТАСС Как заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, Минстрой РФ в 2020 году собирается вплотную заняться проблемой вывода из «тени» сегмента аренды жилой недвижимости. Для этих целей, по словам чиновника, планируется создать специальную платформу, интегрированную с Федеральной налоговой службой, Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства и другими системами. «Мы пока еще разрабатываем платформу, не до конца приняли решение, как это будет выглядеть. Но уже […]