Строительство автозаправочной станции и основные требования

Заправка — бизнес выгодный: машин становится все больше, и для работы им требуется много топливо. Потенциальная прибыль поражает воображение.

Вместе с тем на начальном этапе предстоят обширные вложения: автозаправочная станция — АЗС — это объект повышенной опасности, ведь автомобильное топливо взрывоопасно. Строительство автозаправочной станции — сложный многоступенчатый процесс.

Правила

Для возведения АЗС требуется разрешение контролирующих органов. Точнее, разрешения, их много:

• от комитета по охране окружающей среды;
• от противопожарной службы;
• от Роспотребнадзора;
• от управления по архитектуре и градостроительству;
• от госинспекции безопасности дорожного движения;
• от местного энергонадзора.

Помимо этого требуется стандартный комплект разрешительных бумаг: любое строительство нуждается в согласовании.

Место для АЗС надо подбирать тщательно. Автозаправка не должна находиться рядом с учреждениями школьного и дошкольного образования, лечебными комплексами, жильем, общественными зданиями, водоемами. Нельзя строить на путепроводе и под ним. Место должно быть посещаемым, популярным у автомобилистов. Планировка должна включать удобный подъезд для транспорта, качественную дренажную систему, зеленые зоны. И не должна включать автосервис: обслуживание и ремонт авто могут привести к воспламенению топлива. Здания не должны быть выше двух этажей, причем площадь двухэтажных не должна превышать 150 квадратных метров.

Важно оборудовать помещения для хранения топлива и масел, а также двойную систему канализации: для бытовых и промышленных стоков. На АЗС должны быть освещение, отопление, хорошая принудительная вентиляция, место оператора, служебные помещения (раздевалка, туалеты, душевые). Если на заправке есть магазинчик или полноценный ТЦ, туалет надо предусмотреть и для посетителей.

Этапы

Подготовка. Покупка или аренда земли в подходящем месте, геодезические и прочие изыскания.

Проектирование. Составление проектных документов, а также бумаг для получения разрешений.

Согласование. Обращение в нужные органы и получение разрешение на строительство.

Возведение. Подготовка стройплощадки, строительство зданий, прокладка коммуникаций.

Оснащение. Установка необходимого оборудования, подключение коммуникаций.

Экспертиза. Ответственные органы должны провести необходимые проверки.

Ввод в эксплуатацию. Помимо комплекта бумаг для него потребуется найм и обучение персонала. Также нужно заключить договоры на поставки топлива.