Согласование перепланировки квартиры и ремонт: советы и основные правила

Значительная часть ремонтных работ в квартирах предполагает перепланировку. Однако изменение технического плана должно быть узаконено и иметь соответствующие документы, что подтвердят легальность действий.

Процесс изменений в планировании помещения имеет немало сложностей, а большинство их возникают при оформлении. Согласование перепланировки квартиры является обязательным этапом в работах.

Важные аспекты

Перепланировкой принято считать любые изменения, которые отражаются на плане квартиры, частного дома или даже нежилого помещения. Получение разрешения на преобразования от органов муниципальной власти — обязательное условие. В ином случае владелец недвижимости может столкнуться с проблемами, в том числе и штрафами.

Особенное внимание стоит обратить на ремонтные работы, что могут предусматривать перепланировку помещения. Этот процесс включает в себя определения, что взаимно дополняют друг друга:
изменения в расположении или замена коммуникаций, сантехнических приборов, газовых плит и т.д.;
переустройство интерьера помещения, что предполагает перемены в планировке квартиры (появление или устранение межкомнатных перегородок, расширение комнаты).

Этапы работ

Если планируемые работы являются перепланировкой, а не косметическим ремонтом, следует заняться подготовкой проекта, где будут отмечены все изменения.

Следующим этапом становится согласование предполагаемых преобразований. Разрешение на него дают органы местной власти. Очень важно предварительно собрать пакет необходимых документов. В них входят бумаги, подтверждающие право на жилье, технический паспорт, согласие членов семьи на ремонтные работы, в ходе которых будет осуществлена перепланировка. Также прилагается разработанный проект.

Если проситель получает разрешение на проведение запланированных работ, он может приступать к ремонту. Когда все указанные в проекте пункты осуществлены, а ремонтная деятельность завершена, составляется акт о завершении перепланировки. На его основании вносятся изменения в техническую документацию на квартиру.

Согласование перепланировки — важнейший процесс, гарантирующий отсутствие проблем при дальнейшем использовании документов на недвижимость. Благодаря ему можно производить запланированные действия, если они получают разрешения в соответствующих органах.