Выбираем участок под строительство
Если вы мечтаете о загородном доме, постарайтесь собрать как можно больше информации на эту тему и наберитесь опыта – осведомлен, значит вооружен. В этой статье вы найдете несколько ценных советов о том, как правильно выбрать участок под строительство.
Начнем с самого важного – участок обязательно должен понравиться вам и вашей семье. Смело отправляйтесь на экскурсию в интересующий вас пригородный населенный пункт – прогулки на свежем воздухе полезны для здоровья. Устроив пикник, вы сможете отлично провести время, а так же получите представление о том или ином районе, увидите изнутри все плюсы и минусы новой местности.
Присматриваясь к конкретному участку, обращайте особое внимание на будущих соседей – не всем придутся по душе любители громкой музыки и шумных пикников.
Обойтись одной поездкой за город вам не удастся, зато наградой за приложенные усилия станет приобретенный бесценный опыт. Вы начнете ориентироваться в особенностях рынка пригородной недвижимости, поймете, сколько соток необходимо купить именно вам и определитесь в каком районе хотите совершить покупку.
Помните! Неудачная покупка участка сделает безрадостным и строительство дома, а загородная недвижимость должна сделать вас и вашу семью счастливее.
Не брезгуйте советами опытных риэлторов, если вам рекомендуют не экономить на покупке земли. Стоимость строительства дома, как правило, в разы превышает цену участка. При этом дом всегда можно перестроит или переделать, а с землей никаких изменений сделать, не получиться.
Определите размеры участка, перепады его высот, форму. Внешний вид ваших угодий и состояние окружающей территории также являются немаловажным фактором, влияющим на принятие решения о покупке. Для любителей рыбалки и прогулок по лесу не лишним будет заранее осмотреть окрестности, а любителям земледелия следует обратить внимание на затененность лесом или соседскими домами.
Существует пропорция, с помощью которой площадь участка соотносится с площадью дома. Оптимальным считают показатель 1/10, это означает, что на одну сотку должно приходиться до 10м2 площади строения. Это правило не требует 100% выполнения, но и серьезные отклонения не рекомендуются.
Уделите внимание вопросу транспортной доступности. При этом необходимо учитывать две основные составляющие: подъезд к участку и подъезд к городу. Идеальным считается наличие такого подъезда круглый год, за исключением варианта сезонного проживания.
При грамотном, продуманном и неторопливом подходе вы обязательно совершите удачную покупку земли в хорошем месте. Установитетуалетные кабины для гостей, постройте беседку, оборудуйте сад. А это уже полдела в вопросе строительства загородной недвижимости. Ничего не бойтесь, верьте в свои силы, и удача обязательно улыбнется вам!