Рекомендации по выбору квартиры в новостройке
Получить в собственность жилье, где вы станете первым собственником, достаточно заманчиво. Поэтому число клиентов на рынке новостроек не уменьшается.
Если вы из их числа, можете выбрать квартиры на www.gk-profit.ru.
Способы
Начиная поиски для себя новой квартиры каждый имеет определенный набор критериев, которым она должна удовлетворять:
- Стоимость;
- Местоположение, транспортная доступность;
- Планировка;
- Материал стен;
- Инфраструктура.
Но в случае новостройки добавляется еще один важный компонент – застройщик. Говорить о покупке жилья по договору долевого участия имеет смысл, если строительством дома занимается надежный девелопер.
Информацию об нем можно почерпнуть из выписки ЕГРЮЛ, на сайте компании, форумах, где размещают свои отзывы те, кто уже воспользовался их предложениями.
Необходимо собрать как можно больше данных. И если они вас удовлетворят, смело приступайте к выбору согласно остальных компонентов.
Пока дом не сдан, квартира не может быть оформлена в собственность. В этом случае покупатель и продавец подписывают ДДУ. Следует внимательно ознакомиться с его содержанием, особенно пунктов, касающихся сроков окончания стройки и ввода в эксплуатацию, штрафных санкций за нарушение сроков. Договор обязательно регистрируется в ЕГРН.
Советы
Также, как и на вторичном рынке, в сегменте новостроек можно попробовать приобрести квартиру с наибольшей финансовой выгодой для себя.
Определившись с домом, почаще заходите на сайт застройщика, чтобы не пропустить возможность получить скидку. Многие компании для повышения интереса к своим объектам проводят их регулярно.
В современных домах делают достаточно высокие цоколи, а иногда первый этаж полностью отдают под размещение коммерческих объектов. Однако, квартиры внизу традиционно стоят дешевле.
То тоже самое и с последними этажами. Жить прямо под крышей – это значит иметь возможность любоваться из окна красивыми видами в полной уверенности в том, что сверху никто не будет топать ногами и устраивать шумные вечеринки до шести часов утра.
Если вас полностью устраивает планировка и в будущем вы не собираетесь в ней ничего менять, можно существенно дешевле купить квартиру в панельном доме.
Раньше выгодно было покупать строящийся объект на уровне котлована. После того, как ввели обязательное использование счетов эскроу, стоимость квартир на начальном и конечном этапе практически не отличается.