Особенности многоквартирного жилья премиум-класса

Для разрешения остро стоящего жилищного вопроса, постоянно возводятся новостройки и создаются новые кварталы в разных уголках больших и малых городов. Но кроме квартир в стандартных многоэтажках, имеющих неспецифическую планировку, нынешний рынок недвижимости богат и элитными предложениями. Однако для понимания, чем же все-таки отличается элитная новостройка от обычной, нужно усвоить несколько атрибутов многоквартирного жилья премиум-класса.

Отличительные черты элитных новостроек

Итак, среди основных достоинств таких домов, можно выделить:

все инженерные и коммуникационные системы являются независимыми;

в доме есть собственная охрана;

многоэтажка находится в чистом районе и имеет облагороженную придомовую территорию с собственной парковой зоной;

количество парковочных мест или гаражей, примыкающих к дому, в несколько раз больше, чем квартир в самой новостройке, чтобы каждый владелец автомобиля имел свое парковочное место, например, если у мужа и жены две разные машины;

в домах есть двухэтажные квартиры, бассейн, а первые 2-3 этажа заняты под инфраструктуру – магазины, салоны красоты, фитнес-центры и т. д.;

есть подземный автопарк.

Нужно сказать, что, продажа недвижимости, которой присущи последние два пункта, является самой дорогой, поскольку она «укомплектована» по актуальным европейским стандартам.

Ценовой вопрос

Сейчас купить новую квартиру в Минске класса люкс по стоимости менее чем 3,5 тысяч долларов за метр квадратный, в принципе невозможно. Предоставленный комфорт стоит куда дороже, и такое жилье может оказаться доступным далеко не всем слоям населения. На стоимость влияет практически каждый фактор, начиная размером ванной и заканчивая видом из окон. Тем не менее, доля новостроек элитного типа постоянно растет, а значит, предполагается, что она найдет своего клиента.

Доступные новостройки

Если же говорить о доступных вариантах, то сейчас большинство потенциальных покупателей склоняются к варианту ипотеки или приобретения жилья на первичном рынке. Действительно долевое строительство жилья в Минске в последнее время стало достаточно популярным, поскольку предоставляет возможность купить квартиру практически в рассрочку без процентов и переплат. Единственными недостатками является то, что несколько лет, пока будет идти строительство, придется жить на съемной квартире, да и платежи достаточно большие, учитывая, что деньги будут идти на строительство, которое хочется закончить побыстрее.

Конечно, элитные новостройки привлекают своей красотой и удобством, но пока что жилье эконом-класса является более предпочтительным для большинства населения. Хотя эксперты не исключают вероятность того, что и премиум-класс со временем станет куда более доступным.