Как правильно выбирать недвижимость в Сочи и советы

В единственном в России субтропическом городе мечтают иметь имущество многие, там теплый комфортный климат и красивые пейзажи.

На сдаче жилья в Сочи зарабатывают большие деньги. А если учесть, что курорт популярен у туристов жарким летом, ранней осенью и весной, а в последние годы и зимой, реально представить, почему все больше людей обзаводятся имуществом в этом городе.

Если стоит цель прикупить квартиру для постоянного проживания, а не заработка, стоит отметить, Сочи — ухоженный городок, где есть все необходимое для комфортной жизни, качественная медицина, налаженное транспортное сообщение.

Где покупать недвижимость?

Чтобы не наткнуться на мошенников, можно выбрать квартиру на sochi.jilfond.ru/base/prodaja/two/rooms-4. Если нет ограничений в бюджете, то потенциальные покупатели рассматривают Центральный район. В нем много:

• торговых центров и магазинов;
• объектов инфраструктуры;
• парков;
• пляжей;
• бизнес-центров.

Новые многоэтажные дома отстраиваются в Сочи элитного класса. Это связано с тем, что город расположен в горах, где тяжело осваивать новые территории. Доступных по цене квартир в новостройках практически нет.

Покупают недвижимость в районе Хосты, в Адлере, Лазаревском. Все это крупные поселения близ Сочи, жилье там стоит на порядок дешевле. Возможно приобрести квартиру или коттедж, участок земли для строительства дома. Самые низкие цены на недвижимость в Лазаревском районе. Это связано с тем, что отдыхающие зимой на Красной поляне вряд ли там поселятся, предпочтут Центральный Сочи или Адлер.

Советы при выборе

Иногородним россиянам часто называют завышенную стоимость, так как рассчитывают, что они плохо разбираются ценах на местом рынке недвижимости. Сочинцы советуют внимательно изучить этот вопрос перед покупкой. Не только прибегать к услугам риелторов, но и просматривать самостоятельно объявления о продаже в интернете, звонить по номерам на растяжках с балконов, поспрашивать у соседей.

Предпочтительно купить новую квартиру, а не вторичку. Так не придется столкнуться с нерадивыми соседями или проблемами с коммуникациями.

На что обратить внимание при покупке?

Следует остерегаться мошенников. Одни продают чужие жилплощади по поддельным документам, другие нелегально продают реальное собственное жилье. Стоит задуматься, почему цена ниже рыночной — часто это указывает на недобросовестного продавца.

Проверяйте все документы тщательно: паспорт владельца , свидетельство о регистрации собственности, договора купли-продажи. На всех бумагах должна присутствовать печать. Если покупается недвижимость со вторичного рынка, то попросите квитанции об оплате коммунальных платежей. Со всех документов снимите копии, ознакомьтесь в домашней спокойной обстановке без спешки. Если продавец отказывает в этом — лучше не заключать с ним никаких сделок.