Преимущества аренды жилья через посредника и правила съема

03.12.2020

Граждане, которые впервые сталкиваются с арендой квартиры, оплата услуг риэлтора становится неприятной новостью.

Посредники – агентства недвижимости – уже давно обосновались на рынке, поэтому 80% объявлений на различных платформах об аренде квартиры размещают риэлторы. Снять жилье самостоятельно у частника значительно сложнее, поэтому арендуют квартиру в Киеве с помощью посредника.

Достоинства

Выбирая услуги риэлтора, клиенты получаются ряд преимуществ:

  1. Специалист полностью ведет процесс сделки, начиная просмотром вариантов и заканчивая заключением договора, либо истечением срока заключения договора об аренде.
  2. Возможность быстро решить квартирный вопрос, подобрав максимально выгодное и достойное жилье, подходящее под запросы клиента.
  3. Клиенту не придется договариваться с владельцем квартиры о времени ее просмотра и не придется задавать интересующие вопросы, поскольку риэлтор уже давно все узнал и самостоятельно расскажет обо всех тонкостях.

Правила

Неопытные арендаторы не знают правила грамотного съема жилья, поэтому нередко сталкиваются с мошенническими предприятиями. Чтобы не сталкиваться с псевдо риэторами, снимая квартиру с помощью посредника, клиент должен придерживаться основных правил:

  1. Заключение отдельного договора. Неопытные арендоторы не знают, что договор аренды не включает в себя сотрудничество с агентством. Именно поэтому, помимо основного договора об аренде, клиент должен заключить договор с риэлторской конторой, специалист которой оказывает услугу.
  2. Фиксированная арендная комиссия. Важно заранее оговорить стоимость услуг посредника и указать ее в договоре, чтобы в дальнейшем не столкнуться с мошенническими уловками и не переплатить положенную стоимость.
  3. Выплата комиссии после заселения. Риэлторское агентство, которое дорожит своей репутацией, не возьмет денежные средства до заключения сделки. Выплата комиссии должна проводиться лишь после того, как клиент и хозяин подпишут договор.

Выбирая посредника, клиент должен отталкиваться от множества нюансов: наличия у риэторской компании собственного сайта, наличие положительных отзывов на сторонних платформах, состояние самого офиса.

Важно тщательно изучать деятельность предприятия, чтобы не столкнуться с компанией-однодневкой, ведущей мошенническую деятельность и арендуя, как правило, небольшие помещения с минимальным расположением мебельных конструкций и техники.

Советуем прочитать