Что нужно, чтобы сдать квартиру летом на время отпуска: составление договора и поиск квартирантов

Жители крупных городов мечтают летом поехать отдыхать за город, на свежий воздух, поближе к лесам или морскому пляжу.

Длительность отпуска в среднем составляет около 1,5 месяца и когда квартира пустует такое продолжительное время, вполне резонно сдать квартиру приезжим туристам или поступающим абитуриентам.

Искать арендаторов можно в социальных сетях, через объявления в интернете или СМИ. Подать объявление можно и самостоятельно через те же источники информации. Быстро найти квартирантов можно обратившись в агентство недвижимости, риэлторы добавят вас в базу объектов недвижимости и будут предлагать ее всем своим клиентам.

Правда, сдавая квартиру всего на месяц, платить риэлтору большую часть арендной платы невыгодно. Найти квартирантов можно и через своих знакомых, друзей и коллег по работе, тем более что «своим» сдавать жилье как-то спокойнее. Не стоит думать, что снимать квартиру летом в городе никто не станет, ведь причины аренды могут быть абсолютно разные. Кто-то может делать ремонт в своей квартире, а кто-то решил приехать летом заработать денег в большом городе.

Где искать квартирантов

Чтобы быстро найти квартирантов, можно сделать хорошую скидку на аренду – около 15-30 %. Сильно занижать ее не стоит, это вызовет недоверие среди потенциальных жильцов и объявление не будет рассмотрено. В любом случае сдача жилья в аренду принесет доход, это лучше чем оставить ее простаивать на целый летний сезон.

Если квартиру будет снимать знакомый, договориться о правилах аренды с ним можно будет и без договора, все будет зависеть от того, насколько вы готовы ему доверять. Если человек вам незнаком, договор аренды нужно обязательно заключить. Он составляется в простой письменной форме с указанием паспортных данных сторон.

В тексте договора должны быть указаны срок аренды, стоимость проживания помесячно и порядок оплаты коммунальных услуг. Если в квартире остается имущество, следует обязательно составить его опись, зафиксировать его состояние и поставить на документе подписи двоих сторон.

Так если вдруг телевизор или микроволновка поломаются по вине арендатора, вы сможете потребовать у него оплатить ремонт. Самое ценное имущество желательно, конечно, перевезти на время к родственникам, друзьям или отвезти на дачу.

Плата за аренду осуществляется за первый и последний месяц. Такой порядок гарантирует то, что арендатор не сможет обмануть владельца квартиры и не заплатить ему за проживание.