Деньги под залог недвижимости: этапы и документы для оформления

В наше время немало людей сталкивается с ситуацией, когда срочно необходима крупная сумма денег.

Банки предоставляют возможность решить данную проблему с помощью залога квартиры, что является основанием для оформления кредита. Сама недвижимость и выступает в данном случае гарантией возврата средств. Вы можете взять деньги под залог недвижимости Алматы, предварительно ознакомившись с основными требованиями к документации и правилами оформления кредита.

Какие документы необходимы?

В первую очередь, банк знакомится с предоставленными документами от владельца недвижимости.Сначала требуется предъявить пакет документов, подтверждающий платежеспособность человека. К ним относятся паспорт, загранпаспорт, водительское удостоверение (если имеется), справка о доходах (что повлияет на сумму, выделенную банком), копия трудовой книжки и само заявление на имя банка с просьбой выделения кредита.

Во втором пакете документов клиент предоставляет выписку о недвижимости из государственного реестра, основание права собственности, документ об отсутствии обременений у квартиры или дома, техническую документацию. Если имеются совладельцы, то необходимо предъявить их согласие, заверенное нотариусом. В паспортном столе берётся справка о лицах, что зарегистрированы на данной жилплощади.

Этапы оформления кредита

Перед тем, как отправиться в банк с намерением получить кредит, следует оценить, подойдёт ли ваша квартира в качестве залога. Дом не должен быть ветхим или в аварийном состоянии, технические характеристики жилплощади должны быть удовлетворительными. Категорически не принимаются квартиры с обременениями или незаконными перепланировками.

Если все нюансы рассмотрены, а недвижимость соответствует требованиям, следующий этап — рассмотрение банком вас в качестве заёмщика. Обязательным условием является трудоустройство. Ваш доход должен быть подтверждён справками, причём получаемая сумма должна соответствовать требованиям банка по погашению кредита. Именно из неё и получается лимит кредитования. При наличии дополнительного заработка, подтвердите его документально — это повысит лояльность банка по отношению к вам.

Не менее важно правильно выбрать банк. Лучше всего действовать не спонтанно, а взвешенно, детально изучая разные предложения и рассматривая все особенности кредитования. Не забывайте, что порой банки стараются завуалировать некоторые “подводные камни” в своих условиях. Ознакомившись с разными предложениями, вы сможете избежать неприятных сюрпризов.

Если вся документация и сама недвижимость будут отвечать всем требованиям банка, а ваша платежеспособность будет подтверждена, то с получением кредита проблем не возникнет. Возможность использовать жилплощадь в качестве залога помогает решить многие финансовые проблемы.